作者: 來源: 發表時間： 2024-10-09 17:18
今天上午，菏澤市住房公積金運行情況新聞發布會召開，邀請市住房公積金管理中心相關負責人介紹我市住房公積金運行情況，并回答記者提問。
敬請關注。
新聞發布會開始
主持人
女士們，先生們，新聞界的朋友們：
大家上午好！歡迎參加市政府新聞辦新聞發布會。
今年以來，菏澤市住房公積金管理中心堅持“房住不炒”總基調，積極適應房地產市場發展新趨勢，全市住房公積金運行呈現出穩健向好態勢。為了幫助大家更好地了解我市住房公積金運行情況，我們召開本場新聞發布會，特別邀請到：市住房公積金管理中心黨組書記、主任陳東明先生，黨組成員、副主任王思元先生，信息科科長馮朝斌先生，歸集管理科副科長孟勝利先生，信貸科副科長王琪先生，共同介紹有關情況，并回答記者提問。
參加今天新聞發布會的有：省駐菏新聞機構、市各媒體和新聞網站的記者朋友。
主持人
首先，請陳東明主任介紹住房公積金整體運行情況。
陳東明
各位媒體朋友：
上午好，首先感謝大家長期以來對全市住房公積金工作的關心和支持。
住房公積金心連民生、情系萬家。在市委、市政府和省住建廳的堅強領導下，2024年，市住房公積金管理中心堅持“房住不炒”總基調，錨定全市“后來居上”奮斗目標，圍繞全市經濟社會發展工作大局，充分發揮住房公積金“保民生、促消費、強保障”積極作用，不斷強化運營管理和風險管理，持續創新服務和優化營商環境舉措，各項工作取得顯著成效。
一、主責主業運行平穩
認真貫徹中央和省、市決策部署，聚焦主責主業，奮力開創我市公積金事業發展新局面，今年1-9月，主要業務指標平穩向好，發展韌性和穩定性持續提升。
一是歸集擴面穩步推進。創新實施政府推動、部門聯動、創新驅動“三駕馬車”擴面推進機制，加強與各縣區政府、職能部門和合作銀行協同聯動，通過政府督查部門對全市各縣區工作情況開展專項督查，今年以來，新增繳存單位721家，更多企業職工享受到了住房公積金制度紅利；持續精簡靈活就業人員開戶繳存手續，開戶新增2119人，同比增長139.16%。今年以來，全市新增繳存人員2.84萬人，完成年度任務計劃的109.2%，同比增長1.71%。歸集住房公積金53.95億元，完成年度計劃的81.74%。累計歸集住房公積金530.99億元，歸集余額273.61億元。
二是提取工作穩中有升。著眼“生活嚴重困難家庭”，進一步完善保障政策，提取住房公積金3筆、43.97萬元；聚焦“租購并舉”，優化新市民、青年人、多子女家庭租賃住房提取公積金政策，提取住房公積金1904筆、2743.12萬元；靈活設定租房提取間隔周期，更好滿足申請人差異化提取需求，自7月10日政策實施以來，租房提取金額同比增長46.04%；出臺提取住房公積金支付購房首付款政策，提取住房公積金5筆、69.80萬元。今年以來，全市提取住房公積金37.44億元，累計提取住房公積金257.38億元。
三是貸款工作穩健安全。支持房地產市場“新舊動能轉換”，進一步加大使用公積金貸款購買高品質住宅政策支持力度；著眼“惠民、利民”，上調公積金貸款計算公式系數，同時設定貸款保底金額，預計全年可新增發放公積金貸款8億元；助力全市“人才”工作，將“雙卡”人才納入住房公積金“高層次”人才支持范圍并進一步加大保障力度，累計發放高層次人才貸款378筆、1.57億元。今年以來，全市發放住房公積金貸款18.16億元，完成年度計劃的100.89%。截至9月底，累計發放住房公積金貸款337.11億元，貸款余額197.02億元。個貸率72.03%。
四是社會經濟效益穩步提高。今年以來，上繳市財政增值收益2.78億元，累計上繳市財政增值收益23.41億元。累計引導受托銀行“保交房”配套融資3.42億元，“白名單”項目融資21.65億元，為全市經濟社會發展貢獻了公積金力量。
二、便民服務有效提升
一是創新打造“小金幫辦”服務品牌，深入推行“7+7+7”服務模式，培樹“‘微’服務30條”和“花都優化家”服務理念，成立“小金幫辦”服務隊，今年以來，累計開展“上門辦、延時辦、自助辦、陪同辦、特事辦、視訊辦、兜底辦”等多項主題服務活動100余場。
二是認真組織開展亮崗位職責、亮人員身份、亮評價結果“三亮”專題行動，開展服務活動80余場，上門服務群眾400余人次。
三是全面推行“企業開辦一件事”“企業職工退休一件事”“公民身后一件事”服務場景，今年以來，累計實現服務5351次。
四是優化網廳、手機APP購房提取公積金功能，創新打造“無證明辦理購買住房提取公積金”應用場景，辦事材料由原來的7類近20項減少為0。同步上線“償還商業貸款提取公積金自動審批”與“離職提取公積金自動審批”功能，辦事體驗感和便捷度得到進一步提升。
三、管理能力顯著增強
一是著力提升能力作風。以“五型一堂”機關建設為載體，深入貫徹市委《關于提升干部隊伍能力作風的20條意見》，成立學習型、法治型、創新型、活力型、節約型機關建設和“公積金講堂”工作領導小組，累計組織開展普法、業務、服務、健體、文化等各類活動54場；舉辦“公積金大講堂”14期，62名干部職工分享工作經驗、講述工作心得；打造了“小金幫辦”“小金說法”“小金說禮”“小金講堂”系列品牌；制發《菏澤公積金》機關報和《“金銀”合作簡報》各3期，干部隊伍凝聚力和執行力得到進一步提升。
二是深入開展內部稽核。完善內部稽核管理辦法，通過開展不定期抽查、全面業務稽查、專項業務檢查等，進一步提高工作規范化。今年以來，已進行兩次季度財經紀律檢查和一次內部稽核檢查，發現問題64條，均得到有效整改。
三是加強“貸后管理”。按照分類管理、教罰并濟的原則，多渠道、多方式、多部門開展“貸后停繳”治理工作；制訂實施《住房公積金逾期貸款管理辦法》，細化貸款催收程序，防范化解貸款風險。截至9月底，我市公積金貸款逾期率為0.062‰，較2023年底下降了0.017個千分點，遠低于全省1‰的要求。
四是加強信息化管控。對住房公積金綜合服務管理系統和業務管理系統實行三級等保測評，并獲得公安系統備案。建立信息系統數據安全巡檢機制和安全設備升級運維機制，定期升級網絡安全軟硬件設備，全面開展數據治理工作，全力構筑網絡安全堅強堡壘。
在今后工作中，市住房公積金管理中心將繼續跟緊緊跟市委、市政府和省住建廳領導，著眼“保民生、促消費、強保障”，創新惠民政策實施、豐富為民服務舉措、提高便捷辦事水平，持續發揮住房公積金制度優勢，全力為實現我市“后來居上”目標貢獻應有力量！
主持人
感謝陳主任的介紹。下面是記者提問環節，提問前請舉手示意并通報所在新聞機構名稱，請提問。
大眾網記者
市住房公積金管理中心是如何支持房地產融資協調機制“白名單”項目的？
王思元
市住房公積金管理中心打破傳統擴面路徑依賴，創新實施政府重視、部門聯合、能力提升“三駕馬車”擴面手段，不斷推進歸集擴面工作向縱深發展。截至9月底，新增繳存人員2.84萬人，新增繳存額53.95億元。主要有：
一是爭取政府支持，高位推動。發揮住房公積金對房產市場調控作用，提高政府重視，建立市、縣、鄉三級政府聯動擴面機制，逐級簽訂目標責任書，自上而下全力保障擴面成效。二是強化部門協作，聯合發力。加強與人社部門協調，將繳存公積金納入勞動合同示范文本，明確繳存義務。加強與受托銀行合作，通過給付手續費、資金調撥等獎勵措施，引導受托銀行為繳存企業提供優惠信用貸款。加強與法院協作，聯合印發《關于建立協作聯動機制的若干意見》，加大違規繳存行為懲戒力度，用法治保障繳存。三是提升自身能力，靶向施策。全面摸排受政府表彰企業、規上企業等信息，找準重點擴面對象，實施精準擴面；設計“菏小金”卡通形象，打造“小金幫辦”“小金說法”等品牌矩陣，用活潑生動的“龍”形象吸引群眾關注，提升住房公積金吸引力和影響力；在各公積金服務大廳成立“小金幫辦”服務隊，推出“上門辦、延時辦、資助辦、陪同辦、特使辦、快閃辦、視訊辦、兜底辦”8種服務方式，讓企業群眾感受到住房公積金服務的“加速度”和“家溫度”。今年以來，“小金幫辦”服務隊進機關、進企業、進樓盤、進基層宣傳政策10次，開展上門服務21次，服務繳存職工70余人，切實做到把政策送到家、讓政策見到人、將政策說到位。
閃電新聞記者
當前，我市住房公積金制度擴面有哪些新舉措？
馮朝斌
對于我市融資協調機制推送的房地產“白名單”項目，我們研究制定了《支持房地產“白名單”項目融資需求十條措施》。一是激勵受托銀行向“白名單”項目融資。將受托銀行支持“白名單”項目融資情況納入考核體系，考核結果與業務手續費支付比例以及資金存儲掛鉤。對積極開展“白名單”項目融資的受托銀行實行存款獎勵，對不積極開展“白名單”項目融資的受托銀行相應壓減其存款規模。二是通過放寬“白名單”項目住房公積金貸款業務準入門檻、加快住房公積金貸款審批速度、設立“白名單”項目優先事項、開通“白名單”項目服務綠色通道等措施，加快資金撥付速度，促進“白名單”項目銷售回款。
自措施出臺以來，工行、恒豐、中行、交行等市級分行已向這些項目提供了21.65億元的貸款，有力促進了“白名單”項目融資。同時，中心已向受托銀行兌現了4.2億元的存款獎勵，將政策落到實處。
中國山東網記者
市住房公積金管理中心在擴大住房公積金貸款范圍方面采取了哪些措施？
孟勝利
今年以來，為持續擴大公積金貸款受益范圍，滿足繳存人剛性、改善型住房需求，積極發揮住房公積金制度優勢，采取了以下措施：一是擴大繳存范圍，使更多群眾具備貸款資格。梳理本年度重點擴面企業和項目，編制精準擴面工作臺賬，持續開展重點企業擴面攻堅。同時聚焦解決群眾自愿繳存的關鍵問題，率先在全省取消靈活就業人員社保繳存門檻，推進靈活就業人員自愿繳存向全員自愿繳存轉變。我市全年新增繳存人員2.84萬人，新增歸集額53.95億元。二是豐富政策工具箱，使更多繳存人具備貸款條件。相繼出臺縮短準貸最低連續繳存月數、降低首付款比例、優化公積金貸款計算公式并設置保底額度、提高公積金貸款最高限額、支持提取住房公積金支付購房首付款、開展保障性住房公積金貸款等一系列優惠政策，支持更多人能貸多貸，有力促進了住房消費、保障住房需求，助力房地產市場加速回暖。我市全年共為4290戶職工發放住房公積金貸款16.22億元。三是精簡樓盤項目準入材料，助力優化營商環境。精簡公司章程、審計報告、財務報表、法定代表人個人信用報告等10項材料，大大提高了樓盤項目準入效率，提升了公積金中心服務質量。我市全年新增公積金貸款合作樓棟300棟，新增合作住宅19922套，新增合作住宅面積262.83萬平方米。四是打造服務新高度，公積金業務辦理更便利。推進公積金貸款業務標準化建設，制定統一、規范、完備的公積金貸款辦理標準，進一步提高公積金貸款服務質效。健全服務管理制度，規范服務行為，落實首問負責制、一次性告知制和限時辦結制，讓群眾“只跑一次，一次辦結”。創新“延時服務”“預約服務”“上門服務”等制度，由被動服務向主動服務轉變，不斷拓展住房公積金服務的廣度和寬度，滿足企業群眾的多樣化需求。
魯網記者
請介紹一下住房公積金業務數字化發展情況。
王琪
近年來，我們中心全力推進住房公積金的數字化轉型，積極優化網上業務渠道，力求將公積金辦理方式從減少證明材料逐步過渡到無需證明材料，從而打造一個更加智慧、便捷的全新網上公積金服務平臺。具體而言，我們的工作重點聚焦于以下幾個方面：
一是強化了“線上辦”服務渠道。我們通過構建包含門戶網站、微信公眾號、APP等渠道在內的綜合服務平臺，成功實現了繳存企業和職工“零跑腿”、多渠道辦理公積金業務的愿景。同時，我們開通了個人版和企業版網上辦事大廳，并與“政務服務網”和“愛山東APP”無縫對接，極大地提升了服務的便捷性和覆蓋面。
二是鞏固了“集成辦”服務基礎。我們深入應用大數據技術，與省稅務局、省民政廳、市行政審批局等20家關鍵部門實現了54項政務數據的共享。此外，我們還自主開發了數據開發使用平臺，實現了多部門政務信息的“一站式”集成應用，顯著提高了業務處理的效率和精確度。
三是夯實了“快速辦”服務能力。我們致力于消除距離和空間的障礙，成功實現了13項公積金業務的“跨省通辦”。同時，公積金歸集、提取業務已全面實現線上線下融合的“全市通辦”，異地轉移接續業務也可在兩地靈活辦理，企業繳存開戶更是實現了“一窗通辦”的高效辦理模式。截至9月底，我們已累計完成“跨省通辦”業務2855筆，辦結異地轉移接續業務2.2萬筆，通過“企業開辦一窗通”服務為企業自動開設了3.5萬余戶公積金賬戶。
這些都離不開廣大市民和企業的信任與支持。未來，我們將繼續秉持以用戶為中心的理念，不斷優化服務流程，提升服務質量，為繳存企業和職工提供更加高效、便捷、智能的公積金數字化服務。
主持人
今天的記者提問就進行到這里。感謝陳主任和幾位發布人的介紹和對記者提問的解答。希望在座各位媒體朋友持續關注我市住房公積金的利民政策、便民措施，加大宣傳和報道力度，提升住房公積金政策的社會知曉度，為住房公積金助力優化營商環境、推動高質量發展提供良好的輿論支持。
本次新聞發布會到此結束，謝謝大家！
（圖片攝影：吳松林）
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